Идея Бизнеса > Документы для бизнес процесов > Договор аренды земельного участка
Договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка представляет собой гражданско-правовой договор, на основании которого арендодатель передает арендатору земельный участок во временное пользование за определенную плату. В документе также оговаривается, что продукция, плоды и доходы, полученные арендатором в период пользования земельным участком, являются его собственностью.

Прежде чем составлять договор аренды земельного участка, стоит определиться с самим понятием земельный участок. Это земная поверхность, имеющая границы, которые обозначены и удостоверены в установленном порядке соответствующими органами.

В процессе заключения договора аренды земельного участка следует учесть следующие нюансы:

  • Если на арендуемом участке расположены здания или строения, необходимо указывать характеристики сооружений, а также обозначить, кто является собственником данной недвижимости.
  • В случае земельных или других имущественных споров, залога, сервитута и других прав третьих лиц важно обязательно указывать на то, между кем происходят земельные споры и кто обладает правами на арендуемый участок. В случае неисполнения данного обязательства, арендатор вправе потребовать от арендодателя снижения платы за участок либо расторжения договора.
  • Арендодатель должен обладать кадастровым паспортом на земельный участок, в котором будут обозначены границы земли, категория и другие характеристики. Чтобы избежать споров по поводу границ участка, целесообразно сделать копию кадастрового паспорта и приложить к договору.
  • Объектом договора аренды участка не может быть земля, изъятая из оборота.
  • Законодательство может установить предельные сроки договора отдельных случаев аренды земельного участка. Например, земельный участок может быть предоставлен в аренду муниципальным или государственным органам управления либо для выполнения изыскательных работ максимум на один год.

Форму договора аренды земельного участка 2013 года вы можете скачать на нашем сайте.

Скачено: , размер: , дата:

Если у вас остались вопросы к данной статье или вы хотите поделиться своим опытом по данному вопросу, оставляйте ниже свои комментарии.

Оформите подписку на рассылку, и вы первыми прочтете новые статьи о бизнесе!

ПОДПИСКА Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать обновления на Ваш почтовый ящик.
Никакого спама, гарантируем!


Комментарии:
  1. Пока нет комментариев. Вы можете быть первым!



*

Яндекс.Метрика