Идея Бизнеса > Идеи малого бизнеса > Идеи в торговле > Выбираем место под продуктовый магазин!
Выбираем место под продуктовый магазин!

В статье «Сколько будет стоить открыть продуктовый магазин?», расположенной тут, мы уже упоминали о важности выбора места. В этой статье остановимся на этом вопросе поподробнее.

Восточный и западный подходы к выбору места

Есть два похода, которые помогут нам при выборе идеального места для открытия продуктового магазина.

Первый состоит в учете экономических факторов, а именно расположения в непосредственной близости от будущего магазина транспортных развязок, общего благосостояния района, где вы собираетесь разместить свою торговую точку, наличия конкурентов и т.д. Это так называемый западный подход. Он отличается рационализмом.

Другой подход, восточный, можно противопоставить западному. Этот подход предлагает нам ориентироваться при расположении магазина на энергетические потоки, которыми пронизано все пространство вокруг. Положительные потоки энергии, согласно этому подходу, помогают нам добиться успеха, отрицательные – мешают. Казалось бы, подход этот весьма сомнителен, но вспомните, насколько сегодня успешны восточные страны в плане экономического развития. Так почему бы не попробовать хотя бы в качестве эксперимента учесть и эту специфическую методику?

Западный подход

Итак, есть несколько мест, в которых вы можете расположить свой магазин. Как определиться, на каком из них остановить свой выбор?

Прежде всего обратите внимание на конкуренцию. Выясните, есть ли в окрестностях другие магазины. Если есть то сколько, каков их ассортимент, какие у них сильные и слабые стороны? Побывайте в каждом из них, понаблюдайте за работой продавцов, тем, как идет торговля, и попытайтесь понять, что нужно лично вам, чтобы стать для них серьезным конкурентом. Лучше выбрать для похода по магазинам вечернее время, когда поток людей, возвращающихся с работы, направляется в них, чтобы купить продукты на ужин. Таким образом, вы сможете оценить не только конкурентоспособность соседствующих торговых точек, но и емкость рынка и возможную выручку на том или ином месте.

Следующий момент, на который нужно обратить внимание – это расположение торговых зон.

Не секрет, что каждый магазин, имеет некую зону влияния. Эта зона состоит в свою очередь из трех подзон по дальности расположения от магазина – соответственно, ближней (60-70% выручки магазина), средней (20%) и дальней (15%). Ближняя подзона охватывает радиус примерно в километр от магазина. Средняя – от 1 до 2 километров для пешеходов и 2-5 километров – для владельцев автомобилей. Дальняя подзона охватывает пространство в радиусе от 5 до 6 километров от торговой точки.

При этом надо учитывать, что радиус торговых зон в значительной степени зависит от размеров магазина. Соответственно, чем меньше будет магазин, тем меньше будет и его торговая зона.

Для удобства вы можете нанести торговые зоны конкурирующих магазинов на карту. Это поможет вам выбрать такой вариант расположения своей торговой точки, где серьезных конкурентов будет меньше всего.

Впрочем, иногда большое количество конкурентов не только не мешает, но даже помогает в торговле.  Это связано с так называемым эффектом торгового центра, когда торговые зоны, пересекаясь между собой, не только не гасят друг друга, но, напротив, усиливают.

Когда вы определились с торговыми зонами, пора обратить внимание на другой немаловажный фактор – пешеходный или автомобильный поток. Чтобы определиться с этим показателем достаточно некоторое время понаблюдать от места расположения центрального входа предполагаемого магазина за тем, сколько мимо пройдет человек (или проедет машин) в течение часа. Очевидно, что делать это придется в разное время дня, так как поток людей и машин в разное время суток не одинаков. Таким образом, вы сможете подсчитать средний суточный поток людей/машин.

Ну, и наконец, еще одним немаловажным нюансом при выборе того или иного места расположения магазина является наличие таких удобств, как парковки и остановки общественного транспорта.

Восточный подход

Если и после учета всех вышеперечисленных нюансов, вы все еще затрудняетесь выбрать место, возможно, на выручку вам придет восточный подход. Согласно этому подходу вам следует обратить внимание на близость мест с «неблагоприятной» энергетикой, которая помешает вашему бизнесу. Это похоронные бюро, больницы, кладбища, железнодорожные пути, заброшенные здания или свалки. Их поблизости от вашего магазина быть не должно ни в коем случае. В общем и целом район, где будет расположен магазин, должен производить впечатление процветающего. Особенно хорошо, если здание, где вы планируете разместиться, выходит фасадом на парк или фонтан.

Так же важно обратить внимание и на расположение потоков транспорта. Если здание магазина находится на перекрестке в виде букв T или V, лучше поискать другое место, так как, согласно восточным учениям, на магазин в этом случае будет направлен мощный поток отрицательной энергии, который снизит его эффективность.

А вот, если здание стоит на перекрестке и его вход пересекает угол, то это, наоборот, крайне удачное месторасположение.

Нежелательно, чтобы фасад магазина смотрел на здания, находящиеся одно позади другого или высокое одинокое здание. Первое на востоке означает воровство, второе – влиятельного врага.

Хорошим знаком считается ориентация входной двери в южном направлении. Здесь, согласно восточной философии, находится зона процветания и богатства.

Также на пользу вашему делу может пойти соседство образовательных учреждений, детских площадок, храмов и спортивных залов.

Что касается самого здания магазина, лучше, чтобы оно имело форму прямоугольника и симметричную крышу.

Витрины не должны начинаться от самого пола, так как излишняя «открытость» магазина грозит «утеканием» прибыли. Если витрины слишком большие, можно уменьшить их неблагоприятное влияние при помощи штор, козырьков, навесов.

Но помните, что даже, если на первый взгляд все выглядит вполне благополучно, вам следует узнать, почему прежний владелец помещения, вынужден был прекратить работу. Разорение или другие неприятности, постигшие бывшего владельца, явное свидетельство того, что лучше поискать для магазина другое место.

Если с помощью восточного подхода вы не нашли идеальное место для своего магазина, выберите то, где воздействие негативной энергетики минимально и попытайтесь нейтрализовать неблагоприятное воздействие.

Когда же, наконец, вы определились с местом размещения своего будущего магазина, самое время перейти к сбору документов. О том, какие документы вам понадобятся, читайте в статье «Какие документы понадобятся, чтобы открыть продуктовый магазин».


Комментарии:
  1. 27 ноября 2012
    krasny yura:

    На мой взгляд самый идеальный вариант расположения магазина это в сельской местности. Обычно в таких местах практически нет магазинов и народу приходится ездить в ближайший райцентр. Так что спрос на продукцию будет обеспечен

    [Ответить]

  2. 27 ноября 2012
    sivkowa lyudmila:

    Довольно интересный подход к выбору места для создания магазина. Я всегда считала, что самое главное — это наличие большого населения которое проживает вокруг магазина... а оказывается вон сколько факторов влияют на удачное расположение магазина

    [Ответить]

  3. 27 ноября 2012
    saltusha:

    Мне кажется самое удачное место для расположения магазина, это вблизи студенческих общежитий. Наличие большого скопления молодежи будет обеспечивать стабильную выручку, причем неплохую

    [Ответить]



*

Яндекс.Метрика