Договор на аренду помещений под офис

Арендуя помещение под офис, мы хотим, чтобы выполнялись некоторые условия. И для каждого арендатора эти условия свои. Кому-то важен хороший ремонт и наличие мебели, кто-то обязательно обратит внимание на просторную парковку и подключенный Интернет. Поэтому очень важно на этапе заключения договора на аренду помещения под офис обратить внимание на важные для вас моменты. В самом договоре можно указать необходимое количество телефонных линий, площадь парковки возле офиса, скорость соединения с Интернетом и т.д.

В отличие от других типов договоров, договор аренды помещения под офис подразумевает применение страхового депозита. Он представляет собой сумму, которая равна арендной плате за 1-3 месяца, и предоставляется арендодателю как гарантия благонадежности арендатора. Размер страхового депозита, как правило, не возвращается арендатору, а идет в счет арендной платы за последующие периоды.

Вы можете заключить договор на аренду помещения под офис сроком на 3-5 лет, защитив себя от повышения арендной ставки. Но в данном случае стоит знать, что договора аренды на такой срок подлежат государственной регистрации. Куда чаще практикуется заключение договоров аренды сроком до 11 месяцев с последующей пролонгацией.