Как открыть агроусадьбу с нуля?
В последнее время в нашей стране отмечается рост популярности такого вида отдыха как агротуризм. Он заключается в поездке в агроусадьбу, расположенную в сельской местности, где городские жители смогут в полной мере опробовать на себе жизнь в деревне. На время отдыха они будут проживать в деревенском доме с печью, питаться экологически чистыми продуктами, дышать свежим воздухом, купаться в водоеме, ходить в лес за грибами и ягодами, рыбачить. Помимо этого, дополнительно можно предложить постояльцам катание на лошадях или кормление скотины.
К слову, в странах Италии, Испании и Греции агротуризм имеет очень высокий спрос. В России пока интерес к агроусадьбам не так велик, но с другой стороны для начинающего предпринимателя это является и плюсом. Ведь конкурентов не так много, а при грамотной рекламной кампании и подходящих условий размещения найти заказчиков можно всегда.
Формат агроусадьбы
В качестве объекта агротуризма можно выделить различные вариации. Например, турбаза в большом доме из бруса, расположенном в экологически чистом районе. В таком случае осуществляется аренда номеров, в оплату входит завтрак или полный пансион, а также дополнительные развлечения.
Следующий вид – это небольшой домик, который приезжие снимают целиком. В их распоряжении весь двор и атрибуты сельского отдыха.
Какому формату отдать предпочтение? Все зависит от площади участка. Возможно, у вас уже стоит некое строение. Если оно небольшое по размерам, то достаточно его облагородить и сдавать целиком одному клиенту. Как правило, дом полностью арендуют семьи, которые ищут уединения, или компании вскладчину – в зависимости от количества комнат.
Дом и обустройство территории
Оптимальным вариантом является агроусадьба площадью около 80-100 квадратных метров с земельным участком порядка 15 соток. Желательно, чтобы он располагался как можно дальше от крупных городов, в сельской местности недалеко от водоема.
Во дворе стоит обустроить баню, бассейн, гамак, беседку, мангал, шезлонги. Также не лишним будет позаботиться о ландшафтном дизайне.
Если ваши услуги будут направлены на полное погружение в сельскую жизнь, можно организовать миниферму с коровами, курицами и поросятами, а в доме выложить печку.
Если же агроусадьба будет иметь более современное направление, то достаточно выложить камин в гостиной, а во дворе оставить лишь зону отдыха без деревенских атрибутов (курятник, хлев, колодец и так далее).
Плюсы и минусы агроусадьбы как бизнеса:
- минимум первоначальных вложений (предполагается, что участок и дом у вас уже есть);
- небольшая конкуренция;
- нет необходимости в лицензировании деятельности;
- отсутствие необходимости платить арендную плату;
- увеличивающаяся популярность агротуризма.
Продвижение бизнеса
Прежде чем выбирать каналы продвижения, стоит создать портрет клиента. Целевая аудитория – это семейные люди с детьми в возрасте до 15 лет, проживающие в многоквартирных домах крупных городов. Они не имеют дач и частных домов, поэтому с удовольствием бы погрузились в сельскую жизнь и хоть на время отдохнули от городской суеты. Для привлечения клиентов можно использовать различие методы. Читайте об этом статью Как привлечь клиентов? 12 методов, которые всегда работают.
Также к числу заказчиков можно отнести молодежь, которые вскладчину снимают домик, чтобы отдохнуть.
Если вы решили сдавать агроусадьбу большой площади с немаленькой территорией, можно предложить организацию эко-свадеб. Это необычайно модное направление и при грамотной рекламе непременно привлечет немало клиентов.
Очень важный момент – это наличие вашей рекламы в Интернете. Более 70% туристов ищут домики на лето именно через всемирную паутину. Поэтому непременно разместите свое объявление на крупных порталах, посвященных бронированию номеров. Не лишним будет создать страницу в социальных сетях и подключить таргетинговую рекламу.
Как организовать бизнес по агроусадьбе: пошаговый план
Для открытия агроусадьбы необходимо выполнить последовательность действий. Все они остаточно простые, но знать нюансы очень важно.
- Выбор места. Ключевой фактор, от которого зависит в принципе, будет ли ваша агроусадьба популярна и принесет ли нужный уровень дохода. Обязательным условием станет расположение в чистом районе в удалении от крупных городов и производственных предприятий. Наличие водоема и леса — еще одно безоговорочное условие. При этом место должно быть привлекательным внешне, иметь удобную транспортную доступность, коммуникации, мобильную связь, Интернет.
- Условия. Большинство отдыхающих не желают отказываться от благ цивилизации, даже отдыхая в сельской местности. Поэтому такой минимальный набор как туалет и душ в доме, горячая вода и Интернет должны быть непременно. Для экстремалов, которые ищут полное погружение с водой в колодце и туалетом на улице, также возможна организация отдыха. Но это уже будет иной формат. На улице следует организовать беседки, мангал, бассейн, газон для игр.
- Питание. По желанию отдыхающих вы можете предложить им организацию питания. Возможно, они захотят готовить самостоятельно. В таком случае на кухне должно быть необходимая посуда и техника.
- Дополнительные услуги. Предложите гостям различные виды активности: бадминтон, волейбол, велосипеды, батут, гамак, бильярд, лыжи и санки и так далее.
Считаем доходы и расходы
Чтобы полностью обустроить дом и улицу, закупить необходимую мебель и технику, понадобится порядка 3 миллионов рублей. Возможно и меньше. В первый год работы чистая прибыль составит порядка 1 000 000 рублей, уровень рентабельности – 70%. На втором году прибыль увеличится еще в 1,5 раза.
Таким образом, агроусадьба – это достаточно интересный, перспективный и высокодоходный бизнес.
https://youtu.be/pY8HdKMZlDQ
А вы хотели бы отдохнуть в агроусадьбе? Как думаете, насколько такой вид отдыха популярен в нашей стране? Ждем ваши комментарии!
Подпишитесь на нашу рассылку, и вы всегда будете в курсе новых идей малого бизнеса.
