Открытие базы отдыха: пошаговая инструкция

Далеко не каждому человеку по карману отдых за границей. Поэтому все также пользуются популярностью различные базы отдыха на территории нашей страны. Если найти живописное место, грамотно обустроить его и предложить хороший выбор услуг по приемлемой цене, можно открыть успешное и перспективное дело. Итак, предлагаем бизнес-план базы отдыха с нуля с расчетами.

Выбор участка

Лучше всего искать землю недалеко от цивилизации. Так, семьи с маленькими детьми, как правило, предпочитают отдыхать поблизости от населенных пунктов. Но в то же время рядом не должны располагаться производства, многоэтажные жилые комплексы. Турбазу следует разместить в нетронутом уголке природы.

Выбирать место стоит рядом с лесным массивом, озером или рекой – в общем, с тем, что радует глаз и позволяет отдохнуть от шумных серых городов.

По площади минимально стоит рассматривать варианты от 20 соток, где вместится 4 коттеджа на 10 номеров. Такая турбаза позволит принимать одновременно 50 туристов. Если позволяют средства, можно замахнуться и на более крупные объекты.

Сразу стоит сказать, что открытие турбазы в России требует немалых вложений. Ведь понадобится построить дома для постояльцев, столовую или ресторан, кафе, автостоянку, развлекательные объекты. Не говоря уже о том, что каждое помещение оснащается необходимой мебелью, оборудованием, предметами декора.

Не всегда есть возможность найти подходящий участок. Поэтому одним из вариантов станет покупка заброшенной базы отдыха и приведение ее в надлежащий вид. На такой бизнес уйдет несколько меньше денег, нежели на строительство с нуля.

Организационные вопросы

Прежде чем приступать к реализации бизнес-плана, необходимо зарегистрировать свою  деятельность. Начать можно с ИП, однако важно учитывать количество работников, число соучредителей, размер предполагаемой выручки. Если по прогнозам доходы не превысят 1 000 000 рублей, то вполне достаточно получить статус индивидуального предпринимателя и выбрать УСН 6%. Но в случае с домами отдыха такой вариант не всегда подходит. Чаще всего, приходится регистрировать акционерное общество.

План местности

Теперь следует грамотно распределить объекты на территории. Сначала принимается решение, какие объекты будут здесь находиться. Если турбаза расположена у реки или озера, то необходимо обустроить пляж, организовать рыбалку и прогулки у воды.

Помимо жилых домиков необходимо обустроить площадки для спортивных игр, бассейн, кафе, детские площадки.

Номерной фонд

Для оснащения номеров понадобятся следующие комплекты мебели:

• кровати;
• тумбочки;
• столики;
• шкафы;
• детские кроватки.

Дополнительно в каждый номер приобретается телевизор, электрочайник или даже набор оборудования для мини кухни, сантехника (унитаз, душевая кабина, умывальник). Если предполагается открытие турбазы хорошего уровня, не лишним будет купить кондиционеры.

Наемные работники

Для бесперебойной работы базы отдыха понадобится нанять следующих сотрудников:

• Администратор. Это человек, который занимается заселением и выселением постояльцев, следит за порядком в номерах, закупает необходимые расходные материалы, осуществляет рекламу объекта.
• Повар. Конечно, понадобятся и повара, которые будут готовить пищу для гостей и сотрудников турбазы.
• Официанты. Как правило, подобные объекты организованы с 5-разовым питанием в столовой. Блюда посетителям разносят официанты.
• Кухонные работники. Это в первую очередь мойщики посуды, уборщицы, помощники повара.
• Технический персонал. Это дворники, уборщики номеров, электрики, сторожа, сантехники.
• Врач. На территории любой базы отдыха должен быть медработник для оказания первой помощи отдыхающим и персоналу.

Считаем доходы и расходы

Итак, для начала работы понадобится порядка 10 000 000 рублей. В эту сумму входит строительство или реконструкция номерного фонда, закупка мебели, оборудования, регистрационные вопросы, реклама.

За летний сезон заработок составит не менее 600 000 рублей, а дополнительные услуги принесут еще несколько сотен. В результате валовая выручка в год ориентировочно составит 13 000 000 рублей, где чистой прибыли отведено 4 500 000 рублей. Срок окупаемости проекта – 5 лет.

Другие идеи на тему туристического бизнеса:

Агротуризм: как открыть бизнес в сельской местности?

Как открыть агроусадьбу с нуля?